Serviciu privat de asistență
Copie releveu din arhiva OCPI
Obținem copia certificată a releveului existent în arhiva oficiului de cadastru (OCPI) și ți-o trimitem scanată, în PDF, pe email. Releveul este planul unui apartament sau al unei construcții, cu încăperile și suprafețele lor. Face parte dintr-o documentație cadastrală, de exemplu cea cu care apartamentul a fost înscris în cartea funciară. Nu facem măsurători: un releveu nou pentru cartea funciară îl întocmește o persoană autorizată în cadastru.
Când îți trebuie copia releveului?
Trei situații în care îți poate folosi releveul din arhivă. Pentru o autorizație, arhitectul îți spune dacă ajunge copia.
Ai pierdut releveul
Copia se eliberează din arhiva oficiului de cadastru, dacă releveul a fost depus acolo cu documentația cadastrală.
Vrei să muți un perete
Când recompartimentarea necesită autorizație de construire, Legea nr. 50/1991 cere un releveu în documentația simplificată.
Vrei să închizi balconul
Aceeași lege îl cere și pentru închiderea unui balcon sau a unei logii existente.
Ce primești când comanzi o copie după releveu?
Copia certificată, în PDF
Copia certificată eliberată de oficiul de cadastru, scanată în PDF, cu releveul așa cum a fost întocmit. O primești pe email și, dacă alegi, pe WhatsApp.
Planul, cu încăperi și suprafețe
Modelul în vigoare din Regulamentul ANCPI cuprinde: încăperile, fiecare cu suprafața ei utilă; suprafața utilă și cea totală; adresa; numerele cadastrale și de carte funciară. Releveele mai vechi pot arăta altfel.
Spațiul, nu proprietarii
Proprietarii și sarcinile, cum ar fi ipotecile, apar în extrasul de carte funciară, iar cota-parte din părțile comune, în cartea funciară colectivă a blocului.
Cum obții copia releveului, pas cu pas
Ne dai numerele imobilului, iar cererea la oficiul de cadastru o facem noi.
Dai datele imobilului
Alegi județul și localitatea, apoi scrii numărul cărții funciare și numărul cadastral.
Alegi livrarea
Completezi datele de contact și de facturare, alegi Standard sau Urgent și vezi costul comenzii, fără TVA.
Plătești
Vezi totalul cu TVA și plătești cu cardul, prin Netopia, sau prin transfer bancar.
Primești copia
Scanată în PDF, pe email (și pe WhatsApp, dacă alegi).
Prin DigiGov sau pe cont propriu?
| Criteriu | DigiGov | Pe cont propriu |
|---|---|---|
| Deplasare | Nu | Da, la oficiul de cadastru din zona imobilului, dacă nu trimiți cererea prin poștă |
| Ce îți trebuie ca să începi | Județul, localitatea, numărul cărții funciare și numărul cadastral | Cererea-tip, actul de identitate, dovada plății și datele imobilului |
| Când poți depune | Oricând, inclusiv seara și în weekend | În programul de lucru cu publicul al oficiului |
| Dacă releveul nu există în arhivă | Îți returnăm integral banii | Oficiul eliberează doar documentele pe care le deține |
| Cum primești copia | Scanată în PDF, pe email; și pe WhatsApp, dacă vrei | La sediul oficiului, prin poștă sau electronic, cum ai cerut |
- documente oficiale obținute pentru clienții DigiGov, în doi ani
- 300.000+
Cât costă copia releveului prin DigiGov?
Sumele de mai jos sunt totaluri cu TVA inclus, pentru o copie. Tariful acoperă asistența: cererea la oficiul de cadastru și livrarea copiei.
Total de plată · TVA inclus
- Standard · estimat 3 zile lucrătoareCopia certificată, scanată în PDF
- 216,60 lei
- Urgent · estimat 1 zi lucrătoareCopia certificată, scanată în PDF
- 350,90 lei
- Standard + verificare suplimentară
- 238,40 lei
- Urgent + verificare suplimentară
- 372,70 lei
Sumele din tabel nu se cumulează; pentru mai multe copii, totalul se recalculează.
Ce date trebuie să pregătești?
Pentru un apartament, folosește numerele lui, nu pe ale blocului sau ale terenului.
Datele imobilului
- Județul și localitatea; în București, sectorul.
- Numărul cărții funciare și numărul cadastral.
- Opțional, numărul topografic și motivul cererii.
Unde găsești numerele
- În actul de proprietate, dacă e intabulat, adică înscris în cartea funciară.
- Pe un extras de carte funciară al imobilului.
- La un apartament, numărul cadastral arată ca în exemplul ANCPI 178-C1-U25: numărul terenului, apoi construcția și unitatea.
Ai numărul cărții funciare și numărul cadastral?
Începe cererea și alege opțiunile potrivite. Vezi totalul cu TVA înainte de plată.
Începe cerereaCe este releveul și ce arată copia din arhiva OCPI?
Releveul este planul la scară al unei construcții sau al unei unități individuale, cum este un apartament, cu fiecare încăpere și suprafața ei utilă. Face parte din documentația cadastrală a imobilului: Regulamentul ANCPI de recepție și înscriere (Ordinul nr. 600/2023) enumeră releveele construcțiilor, „după caz”, printre piesele documentației și cere releveul apartamentului la înscrierea unui drept asupra lui. Același regulament prevede că releveul se întocmește în format PDF, la o scară între 1:50 și 1:500. Documentația o întocmește o persoană autorizată în cadastru. Oficiul de cadastru și publicitate imobiliară (OCPI) din zona imobilului o verifică, apoi o păstrează în arhiva lui; doar acest oficiu eliberează copii certificate din ea. Copia reproduce documentul așa cum a fost întocmit: nu este o măsurătoare nouă și nu ține loc de extras de carte funciară, unde apar proprietarii și sarcinile. Copia se cere la OCPI sau printr-un serviciu privat de asistență, cum este DigiGov.
- Eliberează copia
- Oficiul de cadastru din zona imobilului
- Ce arată
- Încăperile și suprafața lor utilă
- Primești
- Copia certificată, scanată în PDF
Întrebări frecvente despre copia releveului
Cât costă o copie după releveu prin DigiGov?
Pentru o copie, Standard costă 216,60 lei, cu termen estimat de 3 zile lucrătoare, iar Urgent, 350,90 lei, cu termen estimat de o zi lucrătoare; prețurile includ TVA. Livrarea și pe WhatsApp adaugă 10,90 lei, iar verificarea suplimentară și numărul de copii modifică și ele totalul, pe care îl vezi înainte de plată.
Am pierdut releveul (schița) apartamentului. Cum obțin o copie?
Ceri o copie de la oficiul de cadastru din zona imobilului. ANCPI enumeră releveul printre documentele care au stat la baza înscrierii în cartea funciară, iar oficiile eliberează copii după aceste documente, în limita celor pe care le dețin. Prin DigiGov, comanzi copia online.
Primesc copia releveului pe email sau pe hârtie?
Primești copia certificată eliberată de oficiul de cadastru, scanată în PDF, pe email (și pe WhatsApp, dacă alegi). Pe hârtie nu trimitem nimic. Dacă instituția care îți cere releveul vrea documentul pe hârtie, întreab-o înainte să comanzi dacă acceptă scanul.
În cât timp primesc copia releveului?
Cu varianta Standard, termenul estimat este de 3 zile lucrătoare, iar cu Urgent, de o zi lucrătoare. Estimarea cuprinde cererea, eliberarea copiei certificate, scanarea și trimiterea ei. Sunt estimări, nu garanții: depind de oficiu.
Nu știu numărul cărții funciare. Ce fac?
Caută-l în actul de proprietate sau într-un extras de carte funciară mai vechi. Dacă nu îl găsești, comandă întâi identificarea imobilului după adresă sau după numele proprietarului, servicii separate.
Ce se întâmplă dacă releveul nu există în arhivă?
Dacă releveul nu există în arhiva oficiului de cadastru, îți returnăm integral banii. Dacă oficiul respinge cererea din alt motiv, care nu ține de noi, comanda nu se rambursează. Nu orice dosar are un releveu: Regulamentul ANCPI îl cere doar în anumite cazuri, de exemplu la înscrierea unui apartament. La o construcție, cum este o casă, oficiul recepționează releveele doar dacă persoana interesată le cere expres, la înscrierea construcției sau mai târziu.
Cine poate cere copia releveului?
Persoana interesată, adică cea care poate dovedi un interes legat de înscrierile din cartea funciară a imobilului. Pentru copiile din arhivă, Regulamentul ANCPI (art. 56 alin. (1)) trimite la Codul civil: mapa cu înscrisuri, adică dosarul cu documentele înscrierilor, o poate consulta „orice persoană interesată” (art. 883 alin. (1) teza a II-a). Potrivit ANCPI, cine cere copia direct de la oficiu atașează cererii copia actului de identitate și, după caz, dovada acestui interes. Dacă oficiul respinge cererea pentru că lipsește dovada interesului, comanda nu se rambursează. Dacă nu ești sigur că îndeplinești condiția, scrie-ne înainte de comandă.
Îmi faceți un releveu nou dacă apartamentul s-a schimbat?
Nu. Livrăm doar copia releveului din arhivă; ea arată imobilul așa cum era la data întocmirii. Un releveu nou îl întocmește o persoană autorizată în cadastru (un „cadastrist”), cu un onorariu stabilit de comun acord; tot ea pregătește documentația care actualizează releveul în evidența oficiului.
Îmi trebuie releveul pentru recompartimentare?
Dacă lucrarea cere autorizație de construire, da: Legea nr. 50/1991 cere un releveu în documentația simplificată pentru modificarea compartimentărilor interioare (art. 7 alin. (20⁵)) și pentru închiderea unui balcon sau a unei logii existente (alin. (20⁶)). Arhitectul îți spune dacă poate porni de la copia din arhivă.
Prin ce diferă releveul de PAD și de planul cadastral?
Releveul arată interiorul: încăperile și suprafețele lor. Planul de amplasament și delimitare (PAD) arată limitele și suprafețele terenului și ale construcțiilor, determinate prin măsurători. Extrasul de plan cadastral arată imobilul și imobilele învecinate, cu dimensiunile laturilor.
Din releveu aflu cine este proprietarul?
Nu te baza pe el: modelul din Regulamentul ANCPI nu are rubrică pentru proprietar. Proprietarii și sarcinile le vezi în extrasul de carte funciară, iar cotele-părți din părțile comune, în cartea funciară colectivă.
Pot cere mai multe copii într-o singură comandă?
Da. În formular adaugi câte o copie pentru fiecare imobil. Tariful de bază și Urgent se calculează pe copie, iar verificarea suplimentară și livrarea pe WhatsApp, o dată pe comandă.
Pot cere copia releveului direct la oficiul de cadastru? Cât costă?
Da, dar numai la oficiul de cadastru din zona imobilului: alt oficiu nu îți poate elibera copia. Potrivit Ordinului ANCPI nr. 16/2019, copiile certificate din arhivă costă 25 de lei pe dosar (codul 2.7.5); la urgență se adaugă de patru ori tariful, deci 125 de lei în total. Termenul oficial este de 2 zile lucrătoare, fără ziua înregistrării cererii; la urgență, de o zi lucrătoare de la plata tarifului de urgență, potrivit Ordinului ANCPI nr. 1.764/2019.
Surse și informații despre serviciu
Surse oficiale
- Ordinul ANCPI nr. 16/2019, consolidat la 8 martie 2026: tarifele (codul 2.7.5)— Portal Legislativ
- Ordinul ANCPI nr. 1.764/2019, consolidat la 8 martie 2026: termenele (codul 2.7.5)— Portal Legislativ
- Regulamentul aprobat prin Ordinul ANCPI nr. 600/2023, consolidat la 1 august 2026— Portal Legislativ
- Codul civil, consolidat la 3 mai 2026 (art. 883)— Portal Legislativ
- Legea nr. 50/1991, consolidată la 19 august 2026 (art. 7)— Portal Legislativ
- Legea nr. 7/1996, consolidată la 13 iulie 2026 (art. 2, 23 și 29)— Portal Legislativ
- Întrebări frecvente ANCPI, captură din 14 mai 2026— ANCPI
- Comunicatul despre repornirea e-Terra (11 august 2026)— Guvernul României
DigiGov.ro este operat de USETECH SRL, societate privată fără afiliere cu ANCPI. Tariful acoperă asistența pentru obținerea copiei din arhivă; nu este tariful solicitării directe la autoritate. Serviciul nu include măsurători, un releveu nou, înscrieri în cartea funciară sau consultanță notarială.
Ai nevoie de un alt document al imobilului?
Cere copia releveului cu asistență DigiGov
Fără drum la oficiul de cadastru: ne dai numerele imobilului, iar copia vine pe email.
Începe cererea