Serviciu privat de asistență
Extras de plan cadastral online
Ne dai numărul cărții funciare și numărul cadastral, iar noi obținem extrasul de plan cadastral din sistemul ANCPI și ți-l trimitem pe email, ca PDF. Nu îți faci cont la ANCPI și nu mergi la oficiul de cadastru.
Când îți trebuie extrasul de plan cadastral?
Extrasul îți arată unde este imobilul, ce formă are și cu ce imobile se învecinează. Iată când se cere cel mai des.
Certificatul de urbanism
Potrivit ANCPI, extrasul se cere cel mai des pentru certificatul de urbanism, primul pas înaintea autorizației de construire.
Autorizația de construire
Legea nr. 50/1991 îl prevede, actualizat la zi, în dosarul pentru autorizație, alături de extrasul de carte funciară pentru informare.
Branșamentul la utilități
Tot potrivit ANCPI, se cere des și pentru branșamentul la utilități sau pentru scoaterea unui teren din circuitul agricol.
Înainte să cumperi un teren
Vezi forma terenului, lungimile laturilor și imobilele vecine din evidența ANCPI, ca să le compari cu ce ți se arată la fața locului.
Ce primești și ce verifici înainte să comanzi?
Extrasul emis prin sistemul ANCPI
Primești fișierul emis de ANCPI, nu o scanare. Noi ne ocupăm doar de cerere: ce arată extrasul este ce arată planul cadastral.
Imobilul, vecinii și laturile
Extrasul arată numărul cadastral și suprafața imobilului, conturul lui, imobilele învecinate și lungimile laturilor.
Fără proprietari și sarcini
Proprietarii și sarcinile apar în extrasul de carte funciară. Extrasul de plan nu înlocuiește nici planul de încadrare în zonă, nici o măsurătoare nouă.
Cum obții extrasul, pas cu pas
Completezi cererea online, iar extrasul din sistemul ANCPI îl obținem noi.
Identifici imobilul
Alegi județul și localitatea, apoi introduci numărul cărții funciare și numărul cadastral. Poți adăuga mai multe imobile.
Alegi livrarea
Completezi emailul și telefonul, alegi Standard sau Urgent și vezi totalul cu TVA.
Plătești
Cu cardul, prin Netopia, sau prin transfer bancar.
Primești extrasul
PDF-ul emis prin sistemul ANCPI îți vine pe email și, dacă alegi, pe WhatsApp.
Prin DigiGov sau pe cont propriu?
Iată ce presupune fiecare variantă.
| Criteriu | DigiGov | Pe cont propriu |
|---|---|---|
| Deplasare | Nu | Da, la oficiul de cadastru din zona imobilului |
| Ce îți trebuie ca să începi | Numărul cărții funciare și numărul cadastral | Cererea completată la ghișeu, actul de identitate și datele imobilului |
| Dacă nu ai numărul cadastral | Îl găsim după adresă sau după numele proprietarului, ca serviciu separat | Ceri identificarea imobilului la oficiul de cadastru |
| Când poți depune | Oricând, inclusiv seara și în weekend | În programul de depunere al oficiului |
| Cum primești documentul | PDF-ul emis prin sistemul ANCPI, pe email; și pe WhatsApp, dacă vrei | La ghișeul oficiului de cadastru |
- documente oficiale obținute pentru clienții DigiGov, în doi ani
- 300.000+
- extrase de plan cadastral obținute pentru clienți
- 10.000+
Cât costă extrasul de plan cadastral?
Toate sumele de mai jos sunt totaluri cu TVA inclus, pentru un imobil. Tariful acoperă serviciul DigiGov de obținere și livrare a extrasului.
Total de plată · TVA inclus
- Standard · estimat 4 zileUn extras de plan cadastral, în format PDF
- 100,40 lei
- Urgent · estimat 2 zileÎn funcție de disponibilitatea sistemului ANCPI
- 123,40 lei
- Standard + verificare suplimentară
- 122,20 lei
- Urgent + verificare suplimentară
- 145,20 lei
Sumele din tabel sunt exemple separate și nu se cumulează; pentru mai multe imobile, totalul se recalculează. Termenele sunt estimări și depind de funcționarea sistemului ANCPI și de identificarea corectă a imobilului.
Ce date trebuie să pregătești?
Le găsești în actul de proprietate, în documentația cadastrală sau într-un extras mai vechi.
Identificarea imobilului
- Județul și localitatea; în București, sectorul.
- Numărul cărții funciare și numărul cadastral.
- Pentru mai multe imobile, numerele fiecăruia; le adaugi în aceeași comandă.
Datele comenzii
- Emailul pe care primești extrasul și un număr de telefon.
- Datele firmei, dacă vrei factură pe firmă.
- Nu ai numerele? Le găsim după adresă sau după numele proprietarului.
Ai numerele imobilului?
Începe cererea și alege opțiunile potrivite. Vezi totalul cu TVA înainte de plată.
Începe cerereaCe este extrasul de plan cadastral?
Extrasul de plan cadastral este documentul emis de ANCPI, prin oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, care arată un imobil pe planul cadastral. Potrivit Legii nr. 7/1996, cuprinde reprezentarea imobilului și a celor învecinate, dimensiunile laturilor și data ultimei actualizări a bazei de date grafice gestionate de ANCPI. Pe extras apar și numărul cadastral și suprafața imobilului, iar conținutul depinde de geometria înregistrată în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Nu arată proprietarii sau sarcinile: acestea apar în extrasul de carte funciară, iar cele două se cer adesea împreună, de exemplu la autorizația de construire. Nu înlocuiește nici planul de încadrare în zonă, nici o măsurătoare nouă. Se cere pe baza numărului cadastral și a numărului cărții funciare: la oficiul de cadastru sau online, prin platformele ANCPI, când acestea funcționează. Cererea poate fi făcută și printr-un serviciu privat de asistență, cum este DigiGov.
- Emitent
- ANCPI · oficiul teritorial competent
- Conținut
- Imobilul, vecinii și lungimile laturilor
- Serviciul DigiGov
- Obținem extrasul și ți-l trimitem pe email
Întrebări frecvente despre extrasul de plan cadastral
Cât costă și cât durează prin DigiGov?
Pentru un imobil, varianta Standard costă 100,40 lei, cu livrare estimată în 4 zile, iar Urgent costă 123,40 lei, cu livrare estimată în 2 zile; prețurile includ TVA. Tariful acoperă obținerea extrasului din sistemul ANCPI și livrarea PDF-ului pe email. Livrarea și pe WhatsApp adaugă 10,90 lei; verificarea suplimentară și numărul de imobile modifică și ele totalul, pe care îl vezi înainte de plată.
Este garantat termenul de 2 zile?
Nu. Este estimarea variantei Urgent, cât timp sistemul ANCPI funcționează normal și cererea este completă. Termenul depinde și de identificarea corectă a imobilului.
Ce date trebuie să completez?
Completezi județul, localitatea (în București, sectorul), numărul cărții funciare și numărul cadastral, apoi emailul, telefonul și datele de facturare. Numerele imobilului le găsești în actul de proprietate, în documentația cadastrală sau într-un extras mai vechi.
Ce fac dacă nu știu numărul cadastral?
Caută-l întâi în actul de proprietate, în documentația cadastrală sau într-un extras mai vechi. Dacă nu îl găsești, comandă identificarea imobilului după adresă sau după numele proprietarului: sunt servicii separate, care îți dau numerele cu care ceri apoi extrasul. Nu introduce numere presupuse.
Ce arată extrasul de plan cadastral?
Potrivit Legii nr. 7/1996, extrasul arată imobilul și imobilele învecinate, dimensiunile laturilor și data ultimei actualizări a bazei de date grafice a ANCPI. Pe extras apar și numărul cadastral și suprafața imobilului. Arată situația din evidență la data actualizării, care poate diferi de cea din teren.
Planul cadastral este același lucru cu extrasul CF?
Nu. Extrasul de plan cadastral arată unde este imobilul și ce formă are. Extrasul de carte funciară arată proprietarii și sarcinile înscrise. Cele două se cer adesea împreună, de exemplu la autorizația de construire.
Pot folosi extrasul pentru autorizația de construire?
Da. Potrivit Legii nr. 50/1991, dosarul pentru autorizație cuprinde actul de proprietate și, după caz, extrasul de plan cadastral și extrasul de carte funciară pentru informare, ambele actualizate la zi. Dacă proiectantul îți cere și un plan de încadrare în zonă sau un plan de situație, acestea sunt documente separate.
Cât timp este valabil extrasul de plan cadastral?
Legea nu îi stabilește un termen de valabilitate. Extrasul arată planul cadastral la data emiterii, de aceea instituția care ți-l cere decide cât de recent trebuie să fie; pentru autorizația de construire, legea îl cere actualizat la zi. Întreabă înainte să comanzi.
Primesc și măsurători noi sau coordonate pentru trasare?
Nu. Primești extrasul din evidența existentă a ANCPI. Măsurătorile pe teren, trasarea limitelor și actualizarea cadastrului le face o persoană autorizată în cadastru.
Ce fac dacă limitele din plan sunt greșite?
Ceri rectificarea coordonatelor la oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, care o poate face și din oficiu, potrivit Legii nr. 7/1996. Întreabă o persoană autorizată în cadastru ce documentație îți trebuie pentru cerere.
Pot comanda pentru mai multe imobile?
Da. În formular adaugi câte un extras pentru fiecare imobil, în aceeași comandă, iar totalul se recalculează înainte de plată.
Primesc documentul pe email sau pe hârtie?
Îl primești pe email, ca PDF, și pe WhatsApp, dacă alegi. Este fișierul emis prin sistemul ANCPI, nu o scanare, așa că păstrează-l ca atare. Dacă vrei să-l printezi, întreabă întâi instituția care îl primește dacă acceptă varianta pe hârtie.
Pot vedea planul cadastral online, pe geoportalul ANCPI?
Nu, deocamdată. La 25 septembrie 2026, geoportalul ANCPI, unde se putea consulta harta cadastrală, nu funcționează; potrivit Guvernului, va fi repus în funcțiune etapizat. Pentru un dosar la primărie îți trebuie oricum extrasul de plan cadastral, adică documentul emis de ANCPI, nu o imagine de pe hartă.
Pot cere extrasul direct de la ANCPI, online?
Nu, deocamdată. Până în vara lui 2026 se putea, prin platformele ANCPI, cu 15 lei pentru un imobil. La 25 septembrie 2026, ePay și MyEterra nu funcționează: potrivit Guvernului, în august a fost repornit doar sistemul e-Terra, folosit de notari și de persoanele autorizate. Pe cont propriu, extrasul se cere acum la oficiul de cadastru din zona imobilului, cu același tarif de 15 lei. Programul birourilor îl găsești pe paginile noastre pe județe.
Pot primi planul gratuit dacă sunt proprietar?
Da, dacă ești proprietarul imobilului: potrivit Ordinului ANCPI nr. 16/2019, proprietarii nu plătesc tariful pentru extrasul de plan cadastral al propriului imobil. Online, gratuitatea funcționa prin MyEterra, care la 25 septembrie 2026 nu este încă repusă în funcțiune; la ghișeul oficiului de cadastru, extrasul rămâne gratuit pentru proprietar. Pentru un imobil care nu este al tău, tariful ANCPI este de 15 lei. La DigiGov plătești serviciul privat de obținere și livrare a extrasului.
Surse și informații despre serviciu
Surse oficiale
- Legea nr. 7/1996: ce cuprinde extrasul de plan cadastral (art. 2)— Portal Legislativ
- Legea nr. 50/1991: actele pentru autorizația de construire (art. 7)— Portal Legislativ
- Ordinul nr. 16/2019: tariful ANCPI (cod 2.7.7) și gratuitatea pentru proprietari— Portal Legislativ
- Pentru ce se cere cel mai des extrasul de plan cadastral (captură din februarie 2025)— ANCPI
- Repornirea e-Terra și canalele prin care se obțin extrasele (12 august 2026)— Guvernul României
- Repornirea etapizată a MyEterra și a geoportalului (20 august 2026)— Guvernul României
- Extrase gratuite pentru proprietari, prin MyEterra (captură din august 2025)— OCPI Olt · ANCPI
DigiGov.ro este operat de USETECH SRL, societate privată fără afiliere cu ANCPI. Tariful acoperă asistența pentru obținerea documentului; nu este tariful solicitării directe la autoritate. Serviciul nu include măsurători, lucrări cadastrale, proiectare sau actualizarea evidențelor.
Solicită extrasul de plan cadastral cu asistență DigiGov
Fără cont ANCPI și fără drum la oficiul de cadastru: obținem noi extrasul pentru tine. Ai o situație aparte? Contactează echipa înainte de comandă.
Începe cererea