Serviciu privat de asistență
Extras de plan cadastral online
Te asistăm cu solicitarea unui extras de plan cadastral, eliberat de ANCPI. Primești documentul PDF pe email, fără deplasare din partea ta.
DigiGov nu este afiliat ANCPI. Autoritatea anunță întârzieri și repornirea etapizată a portalurilor. Verifică situația ANCPI și confirmă termenul înainte de plată.
Când îți trebuie extrasul de plan cadastral?
Extrasul îți arată unde este imobilul, ce formă are și cu ce imobile se învecinează. Iată când se cere cel mai des.
Certificatul de urbanism
Potrivit ANCPI, extrasul se cere cel mai des pentru certificatul de urbanism, primul pas înaintea autorizației de construire.
Autorizația de construire
Legea nr. 50/1991 îl prevede, actualizat la zi, în dosarul pentru autorizație, alături de extrasul de carte funciară pentru informare.
Branșamentul la utilități
Tot potrivit ANCPI, se cere des și pentru branșamentul la utilități sau pentru scoaterea unui teren din circuitul agricol.
Înainte să cumperi un teren
Vezi forma terenului, lungimile laturilor și imobilele vecine din evidența de cadastru, ca să le compari cu ce ți se arată la fața locului.
Ce primești și la ce te ajută
Extrasul emis prin sistemul ANCPI
Primești fișierul emis de ANCPI, nu o scanare. Noi ne ocupăm doar de cerere: ce arată extrasul este ce arată planul cadastral.
Imobilul, vecinii și laturile
Extrasul arată numărul cadastral și suprafața imobilului, conturul lui, imobilele învecinate și lungimile laturilor.
Fără proprietari și sarcini
Proprietarii și sarcinile apar în extrasul de carte funciară. Extrasul de plan nu înlocuiește nici planul de încadrare în zonă, nici o măsurătoare nouă.
Cum soliciți extrasul de plan
Completezi cererea online, iar extrasul îl obținem noi.
Introduci localizarea
Alegi județul și completezi localitatea sau sectorul pentru București.
Identifici imobilul
Introduci numărul de carte funciară și numărul cadastral din actele proprietății.
Confirmi comanda
Adaugi emailul, contactul și facturarea, alegi opțiunile și achiți totalul prin Netopia.
Primești planul
Extrasul ajunge în format PDF la adresa ta de email.
DigiGov sau solicitare directă la ANCPI?
Prin DigiGov nu îți faci cont și nu mergi la oficiu: completezi datele imobilului, iar extrasul de plan cadastral îți vine pe email, ca PDF.
| Criteriu | DigiGov | Proprietar · ANCPI | Alt solicitant · ANCPI |
|---|---|---|---|
| Procedură | Formular online și asistență DigiGov | La oficiu sau prin MyEterra, când platforma este disponibilă | Prin canalele de solicitare disponibile la ANCPI |
| Date necesare | Localitate, număr CF și număr cadastral | Identificarea proprietarului și a propriului imobil | Identificatorii imobilului |
| Livrare | Extras în PDF pe email | Conform canalului de solicitare | Conform canalului de solicitare |
| Termen | Standard estimat 1 zi; urgent estimat 15 minute | Depinde de sistem și de datele disponibile | Depinde de sistem și de datele disponibile |
La verificarea din 8 septembrie 2026, ANCPI anunță întârzieri și repornirea etapizată a unor portaluri. Consultă anunțurile oficiale sau oficiul teritorial pentru accesul curent la MyEterra și la celelalte servicii.
- documente oficiale obținute pentru clienții DigiGov, în doi ani
- 300.000+
- extrase de plan cadastral obținute pentru clienți
- 10.000+
Cât costă extrasul de plan cadastral?
Toate sumele de mai jos sunt totaluri cu TVA inclus, pentru un imobil. Tariful acoperă serviciul DigiGov de obținere și livrare a extrasului.
Total de plată · TVA inclus
- Standard · estimat 1 ziUn extras de plan cadastral, în format PDF
- 100,40 lei
- Urgent · estimat 15 minuteCât timp sistemul ANCPI funcționează normal
- 123,40 lei
- Standard + verificare suplimentară
- 122,20 lei
- Urgent + verificare suplimentară
- 145,20 lei
Sumele din tabel sunt exemple separate și nu se cumulează; pentru mai multe imobile, totalul se recalculează. Termenele sunt estimări și depind de funcționarea sistemului de cadastru și de identificarea corectă a imobilului.
Ce date sunt necesare
Le găsești în actul de proprietate, în documentația cadastrală sau într-un extras mai vechi.
Identificarea imobilului
- Județul și localitatea; în București, sectorul.
- Numărul cărții funciare și numărul cadastral.
- Pentru mai multe imobile, numerele fiecăruia; le adaugi în aceeași comandă.
Datele comenzii
- Emailul pe care primești extrasul și un număr de telefon.
- Datele firmei, dacă vrei factură pe firmă.
- Nu ai numerele? Le găsim după adresă sau după numele proprietarului.
Ai numerele imobilului?
Începe cererea și alege opțiunile potrivite. Vezi totalul cu TVA înainte de plată.
Începe cerereaCe este extrasul de plan cadastral?
Extrasul de plan cadastral, numit adesea și „schiță cadastrală”, este documentul emis de ANCPI, prin oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, care arată un imobil pe planul cadastral. Potrivit Legii nr. 7/1996, cuprinde reprezentarea imobilului și a celor învecinate, dimensiunile laturilor și data ultimei actualizări a bazei de date grafice gestionate de ANCPI. Pe extras apar și numărul cadastral și suprafața imobilului, iar conținutul depinde de geometria înregistrată în sistemul integrat de cadastru și carte funciară. Nu arată proprietarii sau sarcinile: acestea apar în extrasul de carte funciară, iar cele două se cer adesea împreună, de exemplu la autorizația de construire. Nu înlocuiește nici planul de încadrare în zonă, nici o măsurătoare nouă. Se cere pe baza numărului cadastral și a numărului cărții funciare: la oficiul de cadastru sau online, prin platformele oficiale, când acestea funcționează. Cererea poate fi făcută și printr-un serviciu privat de asistență, cum este DigiGov.
- Emitent
- ANCPI · oficiul teritorial competent
- Conținut
- Imobilul, vecinii și lungimile laturilor
- Serviciul DigiGov
- Obținem extrasul și ți-l trimitem pe email
Întrebări frecvente despre extrasul de plan cadastral
Pot primi planul gratuit dacă sunt proprietar?
Doar dacă imobilul e al tău și îl ceri online, din contul MyEterra. Pentru un imobil pe care vrei să-l cumperi sau care e al altcuiva, extrasul de plan cadastral costă 15 lei la ANCPI. Vezi informațiile despre MyEterra și starea actuală a platformelor înainte de a solicita online. Prin DigiGov îl comanzi pentru orice imobil, fără cont, și îl primești pe email, ca PDF: începe cererea.
Cât costă și cât durează prin DigiGov?
Standard costă 100,40 lei și are termen estimat de 1 zi. Urgent costă 123,40 lei și are termen estimat de 15 minute, cu TVA inclus. Disponibilitatea sistemului de cadastru și datele imobilului pot influența durata.
Planul cadastral este același lucru cu extrasul CF?
Nu. Planul descrie amplasarea grafică. Extrasul de carte funciară prezintă informațiile despre proprietate și sarcinile înscrise. Instituția destinatară poate solicita ambele documente.
Ce date trebuie să completez?
Formularul cere județul, localitatea sau sectorul, numărul de carte funciară și numărul cadastral. Pentru livrare și facturare, introduci emailul, telefonul și datele solicitate.
Ce fac dacă nu știu numărul cadastral?
Caută identificatorul în actul de proprietate, documentația cadastrală sau într-un extras anterior. Formularul de pe această pagină nu identifică proprietatea după adresă; dacă nu găsești numerele, comandă identificarea imobilului după adresă sau după numele proprietarului, servicii separate care îți întorc exact numerele care îți lipsesc.
Primesc și măsurători noi sau coordonate pentru trasare?
Serviciul livrează extrasul din evidența existentă. Nu include măsurători pe teren, actualizarea cadastrului sau trasarea limitelor. Pentru aceste lucrări, este necesară o persoană autorizată în cadastru.
Pot folosi extrasul pentru autorizația de construire?
Depinde de documentele cerute în procedura ta. Confirmă cu primăria sau proiectantul dacă ai nevoie de extras de plan cadastral, plan de încadrare, PAD ori altă documentație și la ce scară.
Este garantat termenul de 15 minute?
Este o estimare a serviciului Urgent, condiționată de o cerere completă și funcționarea sistemelor de cadastru. În perioada de reluare a platformelor și de procesare a cererilor acumulate, confirmă termenul înainte de plată.
Pot comanda pentru mai multe imobile?
Da. Formularul permite adăugarea mai multor solicitări, fiecare cu propriile date. Tariful de bază și opțiunea Urgent se calculează per extras, iar totalul comenzii este afișat înainte de plată.
Ce arată extrasul de plan cadastral?
Potrivit Legii nr. 7/1996, extrasul arată imobilul și imobilele învecinate, dimensiunile laturilor și data ultimei actualizări a bazei de date grafice a ANCPI. Pe extras apar și numărul cadastral și suprafața imobilului. Arată situația din evidență la data actualizării, care poate diferi de cea din teren.
Cât timp este valabil extrasul de plan cadastral?
Legea nu îi stabilește un termen de valabilitate. Extrasul arată planul cadastral la data emiterii, de aceea instituția care ți-l cere decide cât de recent trebuie să fie; pentru autorizația de construire, legea îl cere actualizat la zi. Întreabă înainte să comanzi.
Ce fac dacă limitele din plan sunt greșite?
Ceri rectificarea coordonatelor la oficiul de cadastru și publicitate imobiliară, care o poate face și din oficiu, potrivit Legii nr. 7/1996. Întreabă o persoană autorizată în cadastru ce documentație îți trebuie pentru cerere.
Primesc documentul pe email sau pe hârtie?
Îl primești pe email, ca PDF, și pe WhatsApp, dacă alegi. Este fișierul emis electronic, nu o scanare, așa că păstrează-l ca atare. Dacă vrei să-l printezi, întreabă întâi instituția care îl primește dacă acceptă varianta pe hârtie.
Pot vedea planul cadastral online, pe geoportalul ANCPI?
Nu, deocamdată. La 25 septembrie 2026, geoportalul, unde se putea consulta harta cadastrală, nu funcționează; potrivit Guvernului, va fi repus în funcțiune etapizat. Pentru un dosar la primărie îți trebuie oricum extrasul de plan cadastral, adică documentul emis de ANCPI, nu o imagine de pe hartă.
Pot cere extrasul direct de la ANCPI, online?
Nu, deocamdată. Până în vara lui 2026 se putea, prin platformele online, cu 15 lei pentru un imobil. La 25 septembrie 2026, ePay și MyEterra nu funcționează: potrivit Guvernului, în august a fost repornit doar sistemul e-Terra, folosit de notari și de persoanele autorizate. Pe cont propriu, extrasul se cere acum la oficiul de cadastru din zona imobilului, cu același tarif de 15 lei. Programul birourilor îl găsești pe paginile noastre pe județe.
Surse și informații despre serviciu
Surse oficiale
- Legea nr. 7/1996: ce cuprinde extrasul de plan cadastral (art. 2)— Portal Legislativ
- Legea nr. 50/1991: actele pentru autorizația de construire (art. 7)— Portal Legislativ
- Ordinul nr. 16/2019: tariful ANCPI (cod 2.7.7)— Portal Legislativ
- Pentru ce se cere cel mai des extrasul de plan cadastral (captură din februarie 2025)— ANCPI
- Repornirea e-Terra și canalele prin care se obțin extrasele (12 august 2026)— Guvernul României
- Repornirea etapizată a MyEterra și a geoportalului (20 august 2026)— Guvernul României
- Extrase pentru proprietari, prin MyEterra (captură din august 2025)— OCPI Olt · ANCPI
DigiGov.ro este operat de USETECH SRL, societate privată fără afiliere cu ANCPI. Tariful acoperă asistența pentru obținerea documentului; nu este tariful solicitării directe la autoritate. Serviciul nu include măsurători, lucrări cadastrale, proiectare sau actualizarea evidențelor.
Solicită extrasul de plan cadastral cu asistență DigiGov
Fără cont ANCPI și fără drum la oficiul de cadastru: obținem noi extrasul pentru tine. Ai o situație aparte? Contactează echipa înainte de comandă.
Începe cererea