Serviciu privat de asistență
Identificare imobil după adresă
Formularul de extras de carte funciară cere numărul de CF și numărul cadastral. Dacă nu le ai, pornim căutarea de la adresa imobilului și îți trimitem rezultatul pe email.
Ce înseamnă identificarea imobilului după adresă
Este căutarea unui imobil în evidența de cadastru și carte funciară pornind de la datele lui de identificare — județ, localitate, stradă, număr — atunci când nu cunoști numărul cadastral sau numărul de carte funciară.
Când imobilul este înscris, rezultatul căutării deschide drumul către extrasul de carte funciară pentru informare al acelui imobil, pe care ți-l trimitem. Când nu este înscris, primești certificatul oficial care atestă exact asta: un răspuns, nu o căutare eșuată.
- Emitent
- ANCPI · oficiul teritorial competent
- Pornești de la
- Județ, localitate sau sector, adresă
- Livrare DigiGov
- Document PDF pe email
Cât costă identificarea prin DigiGov?
Totaluri cu TVA inclus pentru o adresă verificată. Tariful acoperă căutarea și documentul oficial rezultat din ea, oricare dintre cele două ar fi.
Total de plată · TVA inclus
- Standard · estimat 1 zi lucrătoareCăutarea imobilului de la o adresă, cu documentul rezultat în PDF
- 302,50 lei
- Urgent · estimat 6 orePrioritizarea cererii, în limita programului biroului teritorial
- 389,00 lei
- Standard + verificare suplimentară
- 324,30 lei
- Urgent + verificare suplimentară
- 410,80 lei
Cum decurge identificarea
Dai adresa
Alegi județul și completezi localitatea sau sectorul, apoi adresa imobilului, cât de complet o cunoști.
Plătești și pornim
Achiți prin Netopia, iar cererea intră la oficiul competent imediat ce plata este confirmată.
Potrivim adresa cu evidența
Adresa dată este confruntată cu nomenclatorul stradal și cu imobilele înscrise în zona respectivă.
Primești răspunsul
Extrasul de carte funciară al imobilului identificat sau certificatul care atestă că nu este înscris, în PDF pe email.
Ce date trebuie să pregătești
Cu cât adresa este mai exactă, cu atât rezultatul este mai sigur. O adresă incompletă poate întoarce un răspuns care nu se potrivește proprietății urmărite.
Adresa imobilului
- Județul și localitatea; pentru București, sectorul.
- Strada și numărul, așa cum apar în acte sau pe nomenclatorul stradal.
- Pentru apartament, blocul, scara și numărul unității, dacă le cunoști.
Ce poate încurca potrivirea
- Străzi redenumite: în evidență poate figura denumirea veche.
- Numerotări duble sau bis, frecvente la parcelările mai vechi.
- Blocuri cu mai multe scări, unde numărul poștal acoperă zeci de unități.
Ai datele pregătite?
Completează cererea și alege opțiunile. Vezi totalul cu TVA înainte de plată.
Începe cerereaCe primești de la noi
Extrasul imobilului identificat
Când adresa corespunde unui imobil înscris, primești extrasul de carte funciară pentru informare al acelui imobil: identificarea lui, dreptul de proprietate și sarcinile înregistrate.
Sau certificatul că nu este înscris
Când imobilul de la adresa dată nu figurează în evidențele de cadastru și carte funciară, primești certificatul oficial care confirmă acest lucru. Este documentul cu care poți merge mai departe spre înscriere.
Numerele pentru cererile următoare
Odată identificat imobilul, ai numărul de carte funciară și numărul cadastral cu care poți comanda direct alte documente, fără să repeți căutarea.
DigiGov sau cerere directă la oficiul teritorial?
Serviciul se poate cere și direct la biroul de cadastru și publicitate imobiliară. Anexa de tarife a Ordinului ANCPI nr. 16/2019 îl listează la codul 2.7.8, cu tariful oficial de 100 lei pentru certificat, la care se adaugă tariful extrasului de carte funciară pentru informare.
| Criteriu | DigiGov | Direct la OCPI |
|---|---|---|
| Cost | 302,50 lei pentru o adresă, TVA inclus | 100 lei certificatul, plus tariful extrasului cerut apoi |
| Cine depune | Noi, pe baza datelor din formular | Tu, la ghișeu, cu actul de identitate |
| Date necesare | Județ, localitate sau sector, adresa imobilului | Aceleași date de identificare a imobilului |
| Rezultat | Extrasul imobilului identificat sau certificatul că nu este înscris, în PDF | Același document, eliberat de oficiu |
| Dacă adresa nu se potrivește | Primești certificatul care atestă asta, fără cerere suplimentară | Se eliberează la ghișeu, la aceeași vizită |
Cele 100 de lei sunt tariful certificatului de identificare, nu al extrasului pe care îl ceri după ce imobilul a fost găsit. Cifrele sunt din forma consolidată a anexei, verificată la 23 septembrie 2026, și se modifică prin ordin.
Întrebări frecvente despre identificarea după adresă
Ce primesc dacă imobilul de la adresa dată nu este înscris în cartea funciară?
Primești certificatul oficial care atestă că imobilul nu figurează în evidențele de cadastru și carte funciară. Este un răspuns valabil, nu un eșec al căutării, iar tariful serviciului se aplică și în acest caz, pentru că munca de căutare a fost făcută.
Cât de exactă trebuie să fie adresa?
Cu cât mai exactă, cu atât mai bine: județ, localitate sau sector, stradă și număr. Pentru un apartament, adaugă blocul, scara și numărul unității. O adresă parțială poate conduce la un imobil vecin sau la un răspuns care nu se potrivește proprietății urmărite.
Pot identifica imobilul dacă nu știu localitatea exactă?
Nu. Cererea merge la oficiul teritorial competent pentru localitatea indicată, deci județul și localitatea sau sectorul sunt obligatorii. Dacă nu ești sigur de ele, verifică actele imobilului înainte de comandă.
Cât costă serviciul DigiGov?
Pentru un imobil, Standard costă 302,50 lei, iar Urgent 389,00 lei, cu TVA inclus. Verificarea suplimentară și numărul de imobile modifică totalul, afișat înainte de plată.
Nu e mai simplu să comand direct extrasul de carte funciară?
Dacă ai numărul de carte funciară și numărul cadastral, da — este și mai ieftin. Mergi direct la extrasul de carte funciară. Serviciul de pe această pagină există pentru situația inversă: nu ai numerele și nu ai de unde să le iei.
Imobilul este al meu. Nu îl pot lua gratuit?
Pentru propriile imobile, ANCPI prevede gratuitate — vezi condițiile în anunțurile autorității. Gratuitatea privește însă eliberarea extrasului, nu căutarea: îți trebuie tot numerele imobilului. Serviciul acesta le găsește când actul de proprietate nu este la îndemână.
Pot căuta după numele proprietarului în loc de adresă?
Da, este un serviciu separat. Identificarea după proprietar pornește de la numele proprietarului, la același tarif.
Rezultatul este garantat?
Nu. Căutarea se face în evidența existentă la oficiul teritorial competent, iar ce poate fi identificat depinde de ce este înregistrat acolo și de exactitatea adresei. Serviciul acoperă căutarea și documentul oficial rezultat, oricare dintre cele două ar fi.
Pot cere identificarea pentru mai multe imobile?
Da. Formularul permite adăugarea mai multor căutări, fiecare cu adresa ei. Tariful de bază și opțiunea Urgent se calculează per imobil, iar totalul comenzii este afișat înainte de plată.
Surse și informații despre serviciu
Surse oficiale
- Anexa de tarife, cod 2.7.8 — certificat de înscriere după datele de identificare ale imobilului— Ordinul ANCPI nr. 16/2019 · Portal Legislativ
- Disponibilitatea sistemelor și anunțurile curente ANCPI— ANCPI
DigiGov.ro este operat de USETECH SRL, societate privată fără afiliere cu ANCPI. Tariful acoperă asistența pentru identificarea imobilului și obținerea documentului rezultat; nu este tariful solicitării directe la autoritate. Serviciul nu include măsurători, înscrieri în cartea funciară sau consultanță notarială.
Începe cererea online
Identificare imobil după adresă prin DigiGov. Varianta standard: 302,50 lei, TVA inclus. Alege opțiunile potrivite în formular.
Începe cererea