Serviciu privat de asistență
Identificare imobil după proprietar
Când nu ai numărul de carte funciară și nici o adresă sigură, căutarea pornește de la numele proprietarului, în evidența biroului de cadastru al județului indicat.
Ce înseamnă identificarea imobilului după proprietar
Este căutarea numerelor de identificare ale unui imobil — numărul topografic, numărul cadastral și numărul de carte funciară — pornind de la numele proprietarului, atunci când nu ai niciunul dintre ele.
Căutarea se face în evidența biroului de cadastru și publicitate imobiliară competent pentru județul și localitatea pe care le indici, nu la nivel național. De aceea formularul cere județul: fără el, cererea nu are unde să meargă.
- Emitent
- ANCPI · oficiul teritorial competent
- Pornești de la
- Numele proprietarului și județul
- Livrare DigiGov
- Document PDF pe email
Cât costă identificarea prin DigiGov?
Totaluri cu TVA inclus pentru o interogare, la un singur birou teritorial. Dacă bănuiești proprietăți în județe diferite, fiecare județ se comandă separat.
Total de plată · TVA inclus
- Standard · estimat 1 zi lucrătoareInterogarea evidenței pe un nume, într-un județ
- 302,50 lei
- Urgent · estimat 6 orePrioritizarea cererii, în limita programului biroului teritorial
- 389,00 lei
- Standard + verificare suplimentară
- 324,30 lei
- Urgent + verificare suplimentară
- 410,80 lei
Cum decurge identificarea
Dai numele
Alegi județul și completezi localitatea sau sectorul, apoi numele și prenumele proprietarului, ca în actul de identitate.
Stabilim aria căutării
Județul pe care îl indici determină biroul unde se face interogarea, pentru că evidența este ținută teritorial.
Plătești și pornim
Achiți prin Netopia, iar cererea intră la biroul competent imediat ce plata este confirmată.
Primești numerele
Documentul oficial cu ce a returnat evidența pentru numele dat, în PDF pe email.
Ce date trebuie să pregătești
Numele scris exact ca în actele oficiale este ce face diferența. O diferență de diacritice sau un nume de căsătorie neactualizat poate întoarce un răspuns gol.
Datele proprietarului
- Numele și prenumele, ca în actul de identitate.
- Județul și localitatea unde se presupune că se află imobilul; pentru București, sectorul.
- Dacă proprietarul și-a schimbat numele, ia în calcul și numele sub care ar fi fost înscris.
Ce limitează căutarea
- Un județ per interogare: evidența este ținută de biroul teritorial, nu centralizat.
- Numele sub care s-a făcut înscrierea, care poate fi altul decât cel purtat azi.
- Omonimia: două persoane cu același nume în același județ apar amândouă.
Ai datele pregătite?
Completează cererea și alege opțiunile. Vezi totalul cu TVA înainte de plată.
Începe cerereaCe primești de la noi
Numerele de identificare
Documentul oficial care leagă numele proprietarului de numerele imobilului: numărul topografic, numărul cadastral și numărul de carte funciară, în măsura în care evidența le conține.
Extrasul imobilului identificat
Când căutarea întoarce un imobil înscris, îți trimitem și extrasul de carte funciară pentru informare al acestuia: identificarea imobilului, dreptul de proprietate și sarcinile înregistrate.
Un răspuns și când nu există nimic
Dacă evidența biroului nu conține niciun imobil pe numele indicat, primești documentul oficial care confirmă asta — util, de pildă, într-o succesiune sau într-o verificare prealabilă.
DigiGov sau cerere directă la oficiul teritorial?
Serviciul se poate cere și direct la biroul de cadastru și publicitate imobiliară. Anexa de tarife a Ordinului ANCPI nr. 16/2019 îl listează la codul 2.7.6, cu tariful oficial de 10 lei per proprietar și per birou de cadastru, la care se adaugă tariful documentelor cerute în urma identificării.
| Criteriu | DigiGov | Direct la OCPI |
|---|---|---|
| Cost | 302,50 lei pentru o interogare, TVA inclus | 10 lei per proprietar și per birou, plus documentele cerute apoi |
| Cine depune | Noi, pe baza datelor din formular | Tu, la ghișeu, cu actul de identitate |
| Date necesare | Numele proprietarului, județul și localitatea | Aceleași date, plus actul de identitate al solicitantului |
| Acoperire | Biroul competent pentru localitatea indicată | Un birou per cerere, conform tarifului |
| Dacă nu găsește nimic | Primești documentul care atestă asta, fără cerere suplimentară | Se eliberează la ghișeu, la aceeași vizită |
Cele 10 lei sunt tariful interogării, nu al documentelor pe care le ceri după ce imobilul a fost identificat. Cifrele sunt din forma consolidată a anexei, verificată la 23 septembrie 2026, și se modifică prin ordin.
Întrebări frecvente despre identificarea după proprietar
Căutarea acoperă toată țara?
Nu. Tariful oficial este per proprietar și per birou de cadastru, iar cererea merge la biroul competent pentru localitatea pe care o indici. Dacă bănuiești imobile în mai multe județe, este nevoie de o căutare pentru fiecare.
Ce primesc dacă nu există niciun imobil pe numele dat?
Primești documentul oficial care confirmă că evidența biroului nu conține un imobil pe numele indicat. Este un răspuns valabil, iar tariful se aplică și în acest caz, pentru că munca de căutare a fost făcută.
Pot căuta după numele unei firme?
Serviciul oficial acoperă și denumirea unei persoane juridice, însă formularul nostru cere numele și prenumele unei persoane fizice. Scrie-ne înainte de comandă dacă ai nevoie de o căutare după denumirea unei firme, ca să confirmăm cum se poate prelua cererea.
Cât costă serviciul DigiGov?
Pentru o căutare, Standard costă 302,50 lei, iar Urgent 389,00 lei, cu TVA inclus. Verificarea suplimentară și numărul de căutări modifică totalul, afișat înainte de plată.
Numele trebuie scris exact?
Da, cât mai aproape de forma din actele oficiale, cu diacritice. Evidența caută după numele sub care a fost făcută înscrierea, deci un nume de căsătorie neactualizat sau o prescurtare pot întoarce un răspuns gol.
Știu adresa, dar nu numele. Ce fac?
Folosești celălalt serviciu: identificarea după adresă pornește de la județ, localitate și adresa imobilului, la același tarif.
Îmi caut propriul imobil, moștenit. Mai am nevoie de serviciu?
Dacă succesiunea este dezbătută și figurezi deja ca proprietar, extrasele propriilor imobile au regim de gratuitate la ANCPI — vezi condițiile în anunțurile autorității. Serviciul acesta este pentru pasul dinainte: când nu știi încă ce imobile există pe numele celui de la care moștenești.
Rezultatul este garantat?
Nu. Căutarea se face în evidența existentă la biroul teritorial competent, iar ce poate fi identificat depinde de ce este înregistrat acolo și de exactitatea numelui. Serviciul acoperă căutarea și documentul oficial rezultat.
La ce folosește, concret?
Cel mai des la succesiuni, la verificări înainte de o tranzacție și la situațiile în care un imobil a fost moștenit fără documentația cadastrală. Identificarea îți dă numerele cu care poți comanda apoi orice alt document al imobilului.
Surse și informații despre serviciu
Surse oficiale
- Anexa de tarife, cod 2.7.6 — certificat de identificare a numerelor imobilului după numele proprietarului— Ordinul ANCPI nr. 16/2019 · Portal Legislativ
- Disponibilitatea sistemelor și anunțurile curente ANCPI— ANCPI
DigiGov.ro este operat de USETECH SRL, societate privată fără afiliere cu ANCPI. Tariful acoperă asistența pentru identificarea imobilului și obținerea documentului rezultat; nu este tariful solicitării directe la autoritate. Serviciul nu include măsurători, înscrieri în cartea funciară sau consultanță notarială.
Începe cererea online
Identificare imobil după proprietar prin DigiGov. Varianta standard: 302,50 lei, TVA inclus. Alege opțiunile potrivite în formular.
Începe cererea